Таков итог встречи инициативной группы «Спасем Лопухинский сад!» и руководства Холдинга RBI.
Во встрече приняли участие организатор инициативной группы Галина Бокашевская и другие активисты, от руководства компании – Эдуард Тиктинский, Президент Холдинга RBI, и Виктор Коршенбаум, директор по строительству.
Известная петербургская актриса Галина Бокашевская, озабоченная судьбой Лопухинского сада и его современным состоянием, организовала в сети «ВКонтакте» группу «Спасем Лопухинский сад!». Первая встреча группы прошла в прошлый вторник, 16 февраля, в саду. Участие во встрече приняли и представители Холдинга RBI. Напомним, что Холдинг RBI является владельцем земельного участка, соседствующего с Лопухинским садом в его северо-восточной части, площадью 4 500 кв.м, на котором в соответствии с градостроительными законами Санкт-Петербурга планирует реализовать проект строительства гостиницы. На первой встрече представители Холдинга подчеркнули, что «мы также заинтересованы в том, чтобы рядом с нашим объектом находилась ухоженная территория».
Менее экономически развитая, чем многие страны Европы, Италия все же весьма интересна с точки зрения инвестиций в недвижимость, тем более что от кризиса она пострадала не так уж сильно. Общеизвестно, что север и юг региона сильно разнятся и по уровню жизни, и по ценам. На севере царит стабильность и высокий спрос, козыри юга – дешевизна и выгода в долгосрочной перспективе. Но и риски здесь выше.
Особенности национального рынка
До кризиса страна занимала пятую строчку в списке предпочтений российских покупателей недвижимости за рубежом. И хотя в силу экономических причин спрос уменьшился, Италия и сейчас входит в десятку самых привлекательных государств, занимая девятое место. «В целом объем продаж сократился на 15-20%. По прогнозам аналитиков, данная ситуация сохранится в ближайшие полгода-год», — отмечает Андрей Кучин, эксперт департамента зарубежной недвижимости компании Prime Time Realty. «Мы прогнозируем стабилизацию цен в 2010- 2011 гг.», — подтверждает Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank.
На рынках недвижимости разных стран в последнее время все чаще появляются необычные предложения.
На продажу выставляются замки, нестандартные квартиры, ветхое жилье, плавучие дома и хижины на пляжах. Продавцами недвижимости выступают частные лица, муниципальные власти и даже монахини.
Покупка недвижимости дело серьезное, которое редко совершается под влиянием эмоций, и в котором нет места романтике. Но есть города и страны, которые как магнитом притягивают людей, которые покупают недвижимость просто из желания иметь квартиру или дом в любимом городе.
Для того, чтобы эти мечты воплощались в реальность без неприятных сюрпризов, важно отнестись к покупке трезво и заранее проанализировать возможные "подводные камни".
Оказывается, революция может быть не только социальной, демографической или научно-технической. Теперь появился прецедент и риэлторской революции, локомотивом которой выступила компания «VERITAS» оказывающая полный комплекс брокерских услуг по приобретению объектов недвижимости. Слово революция совсем не случайно. Согласно наиболее распространенному определению, революция (от лат. revolutio) - это резкий переход от одного качественного состояния к другому, от старого к новому. Как раз, такой скачок качественного состояния совершила компания «VERITAS», объявив о старте беспрецедентного для московского рынка недвижимости проекта в партнерстве с одним из наиболее авторитетных и стабильных застройщиков Москвы - компанией «Ведис Групп» (микрорайон Марфино, ЖК «Алексеево», ЖК «Нахимово»). Согласно партнерскому соглашению компания «VERITAS» будет осуществлять аккредитацию независимых риэлторов, желающих предавать своим клиентам новостройки во всех объектах «Ведис Групп».
Революционность заключается в том, что впервые зарабатывать на реализации квартир от застройщика смогут не только аккредитованные им (застройщиком) крупнейшие агентства недвижимости, как это происходило до сегодняшнего дня в абсолютном большинстве случаев, но и любой частный риэлтор или небольшое агентство, которые смогут получить данную аккредитацию, а вместе с ней и полную поддержку продаж у официального партнера застройщика «Ведис Групп» - компании «VERITAS».
По сути, компания «VERITAS» выступила организатором широкой и упорядоченной сети продаж, которая способна существенно потеснить крупнейших продавцов новостроек. В том, что это возможно, сомневаться не приходиться, так как свободных риэлторов и небольших агентств недвижимости желающих попасть на практически закрытый для них до сегодняшнего дня рынок продаж новостроек - более чем достаточно, тем более в условиях кризиса, когда каждый шанс заработать ценится вдвойне.